Czy opłaca się kupić gotowy projekt domu?
Projekt domu
Zastanawiając się nad posiadaniem swoich własnych czterech kątów, rozważamy wiele opcji. Musimy zdecydować, czy wolimy mieszkanie w bloku, czy dom z ogrodem. Jeżeli decydujemy się na dom, szukamy działki w odpowiedniej lokalizacji.
Decyzja o rozpoczęciu inwestycji niesie za sobą wiele kalkulacji i dylematów. Kiedy mamy już wybraną i kupioną wymarzoną działkę, musimy zastanowić się nad projektem domu. Mamy do wyboru gotowy projekt katalogowy lub indywidualny projekt stworzony przez architekta.
Które rozwiązanie jest najlepsze?
Gotowy projekt domu a indywidualne zlecenie
Dla kogo?
Gotowe projekty domów będą idealną opcją dla osób, które mają sprecyzowane wymagania i wiedzą czego szukają. Gotowy projekt domu będzie także świetną opcją, kiedy nie masz wystarczająco czasu na tworzenie indywidualnego zlecenia lub brak ci pomysłu jak ma wyglądać twój dom. Kupno gotowego projektu zaoszczędza wiele czasu, nie musimy jeździć i wszystkiego uzgadniać z architektem. Jeżeli gotowy projekt domu podoba ci się i nie planujesz w nim wielu zmian konstrukcyjnych, to jest on zdecydowanie dla ciebie.
Marzy ci się dom nowoczesny i niepowtarzalny? Indywidualny projekt u architekta jest właśnie dla ciebie. Wspólnie z architektem przeniesiesz swoje pomysły i wyobrażenia na projekt. Indywidualny projekt daje nam możliwość stworzenia domu po swojemu, takiego jak chcemy. Właściciele specyficznych działek również powinni sięgnąć po indywidualny projekt. Architekt zaprojektuje dom tak, aby, jak najlepiej wykorzystać działkę. Czasami indywidualne zlecenie jest konieczne. Dzieje się tak w momencie, kiedy mamy problematyczną działkę, restrykcyjne warunki zabudowy lub MPZP (Miejscowy Plan zagospodarowania Przestrzennego).
Jaka opcja jest bardziej opłacalna?
Zdecydowanie tańszą opcją będzie zakup gotowego projektu domu. Koszt klasycznego projektu domu jednorodzinnego to około 2-5 tys. zł. Cena przede wszystkim zależy od wielkości metrażu oraz zastosowania nowoczesnych rozwiązań. Im prostszy projekt dom, tym niższa cena. Takie rozwiązanie jest bardzo opłacalne w momencie, w którym cały projekt nas zadowala. Jeżeli planujemy zmiany w konstrukcjach zdecydowanie lepszą opcją, będzie projekt indywidualny. Architekt dopasuje nasze wymagania i stworzy satysfakcjonujący nas projekt domu.
Ogromna różnica jest także widoczna, jeżeli chodzi o czas oczekiwania na nasz projekt. Zamówiony gotowy projekt dotrze do nas w ciągu tygodnia. Indywidualne zlecenie będzie trwać o wiele dłużej, ponieważ projekt musi zaspokoić nasze potrzeby. Do tego czasu należy doliczyć także proces adaptacji projektu do warunków działki, zazwyczaj trwa on około 3 do 5 tygodni. Koszt takiej adaptacji to mniej więcej 2000-3000 zł. Cena obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji, która jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Opracowanie map geodezyjnych oraz przeprowadzenie badań geotechnicznych to dodatkowy koszt 600-1400 zł.
Przy wyborze projektu domu, nie warto kierować się tylko ceną. Budujemy dom z myślą o spędzaniu w nim czasu wolnego i ma nam służyć przez wiele lat.
Podsumowanie
Wady i zalety gotowego projektu domu
Wady:
- Powtarzalność, wiele podobnych domów
- Może nie spełniać wszystkich naszych wymagań
- Im więcej zmian konstrukcyjnych tworzymy tym wyższy koszt projektu
Zalety:
- Krótki czas oczekiwania na projekt
- Niższa cena niż w przypadku indywidualnych projektów
- Gotowy projekt domu, kiedy sami nie mamy na niego pomysłu
- Zaoszczędzony czas, nie musimy jeździć do architekta i uzgadniać szczegółów
Wady i zalety indywidualnego projektu domu
Wady:
- Wysoka cena projektu
- Czas poświęcony na wymyślanie projektu i jego ewentualne zmiany
- Dłuższy czas oczekiwania na gotowy projekt
Zalety:
- Oryginalny i niepowtarzalny projekt domu
- Dom będzie spełniać wszystkie nasze wymagania
Zobacz także
https://newaydoors.com/drzwi-z-pochwytem-nowoczesne-i-komfortowe-rozwiazanie/
https://newaydoors.com/5-powodow-aby-wybrac-drzwi-neway-3elegancki-design/